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深圳拆遷律師回答政府強(qiáng)行拆除家鄉(xiāng)的房屋是否違法?

時(shí)間:2022-02-25 16:24 點(diǎn)擊: 關(guān)鍵詞:深圳拆遷律師,強(qiáng)行拆除

  在現(xiàn)實(shí)生活中,征收集體土地是很常見的,征收集體土地需要給予被征收人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。一些征收部門會(huì)強(qiáng)行拆除房屋,所以家鄉(xiāng)的房屋被拆除政府是違法的嗎?深圳拆遷律師為您回答。

 

  一、政府強(qiáng)行拆除家鄉(xiāng)的房屋是否違法

  家鄉(xiāng)的房屋被政府強(qiáng)行拆除后,政府行為是否違法,取決于具體情況。沒有法律依據(jù),違反法律程序的,是違法的,只有被強(qiáng)行拆除才能要求國家賠償。

 

  《中華人民共和國國家賠償法》

  第四條行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)的,受害人有權(quán)獲得賠償:

 

  (一)違法罰款.吊銷許可證和執(zhí)照.責(zé)令停產(chǎn)停業(yè).沒收財(cái)產(chǎn)等行政處罰;

 

  (二)非法查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施;

 

  (三)非法征收.征用財(cái)產(chǎn);

 

  (四)其他造成財(cái)產(chǎn)損害的違法行為。

                                             深圳拆遷律師回答政府強(qiáng)行拆除家鄉(xiāng)的房屋是否違法?

 

  二、與征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不符怎么辦

  首先,在確定土地征收補(bǔ)償時(shí),首先要了解土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)貼、附件補(bǔ)償和幼苗補(bǔ)償組成。

 

  其次,上述征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)將由市、縣政府依法批準(zhǔn)。

 

  最后,根據(jù)特殊情況確定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,如按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償。安置補(bǔ)貼不能保持需要安置的農(nóng)民的原生活水平,因此實(shí)踐是增加安置補(bǔ)貼。

 

  但是,一般來說,低于征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的屬于損害被征用人利益的,可以積極采取以下措施保護(hù)其權(quán)利:

 

  1.與政府協(xié)調(diào)。一般來說,如果發(fā)現(xiàn)對(duì)方確實(shí)違反了規(guī)定,建議先協(xié)商確定是否存在誤解,以節(jié)省雙方的時(shí)間和精力。

 

  2.尋找政府裁決。與開發(fā)商、政府有關(guān)部門發(fā)生爭議,協(xié)商不下的,可以積極尋求政府裁決。

 

  3.去法院起訴。一般來說,在向法院起訴時(shí),提起訴訟的一方應(yīng)提供當(dāng)?shù)赝恋毓芾項(xiàng)l例、另一方確定的土地征用補(bǔ)償計(jì)劃等相應(yīng)證據(jù)。

 

  根據(jù)上述分析,根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定,如果政府在強(qiáng)制拆除房屋時(shí)沒有法律依據(jù)。強(qiáng)制拆遷程序違反法律規(guī)定的,政府強(qiáng)制拆遷是違法的,被強(qiáng)制拆遷的一方可以要求國家賠償。深圳拆遷律師?
 

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