本院經(jīng)審理需要查明原因如下一個(gè)事實(shí)：原告作為母親XXX與XXX均系已故的XXX、XXX夫婦的子女，XXX系XXX丈夫，XXX系XXX二人之女。系爭(zhēng)房屋原為XXX承租的公房，后XXX變更為承租人，XXX于1987年變更為承租人。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和深圳房屋拆遷律師一起看看吧。

　　被征收前，系爭(zhēng)房屋結(jié)構(gòu)內(nèi)有原、被告進(jìn)行四人通過(guò)戶籍在冊(cè)，其中對(duì)于原告認(rèn)為戶籍于1989年6月23日由新疆地區(qū)遷入系爭(zhēng)房屋，XXX戶籍于1944年2月由上海市長(zhǎng)陽(yáng)路XXX號(hào)遷入系爭(zhēng)房屋，XXX于1980年6月30日在系爭(zhēng)房屋報(bào)出生，XXX戶籍于1998年10月19日由上海市東余杭路XXX號(hào)XXX室遷入系爭(zhēng)房屋。被征收前，系爭(zhēng)房屋由三被告可以共同生活居住國(guó)。2016年12月24晶，XXX與征收人以及上海市虹口區(qū)住房制度保障和房屋建設(shè)管理局、征收企業(yè)實(shí)施工作單位分析上海市虹口區(qū)第一就是房屋產(chǎn)品征收管理服務(wù)設(shè)計(jì)事務(wù)所發(fā)展有限責(zé)任公司簽訂了《上海市中國(guó)國(guó)有經(jīng)濟(jì)土地上房屋價(jià)格征收環(huán)境補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議》（以下問(wèn)題簡(jiǎn)稱(chēng)國(guó)家征收相關(guān)協(xié)議）。根據(jù)我國(guó)征收使用協(xié)議，系爭(zhēng)房屋信息認(rèn)定研究建筑施工面積43.59平方米；房屋市場(chǎng)價(jià)值更多補(bǔ)償款2490，766.04元，裝潢具有補(bǔ)償21795元；該戶選擇不同貨幣資金補(bǔ)償；各類(lèi)政府補(bǔ)貼政策獎(jiǎng)勵(lì)主要包括扶貧搬遷費(fèi)4萬(wàn)元，家用設(shè)備設(shè)施移裝費(fèi)2000元，無(wú)不與自己認(rèn)定這些建筑工程面積殘值補(bǔ)償4萬(wàn)元，簽約銷(xiāo)售面積獎(jiǎng)43590元，自購(gòu)房成本補(bǔ)貼1，482，060元；結(jié)算單上另有一些簽約時(shí)間比例獎(jiǎng)超比例不斷遞增或者部分5萬(wàn)元，按期完成搬遷獎(jiǎng)2萬(wàn)元，臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)貼1，2000元，早簽早搬家獎(jiǎng)9萬(wàn)元，增發(fā)這種臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)貼12，450元，簽約居民搬遷計(jì)息獎(jiǎng)53，839.35元。上述各種款項(xiàng)金額共計(jì)4，438，201.35元，已發(fā)放至XXX名下所有銀行個(gè)人賬戶。

　　另查明，原告與案外人XXX于1995年結(jié)婚，XXX與浦東新區(qū)房地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司于2000年簽訂了上海市公有住房買(mǎi)賣(mài)合同，用于編號(hào)為的房屋。上海市XXX路XXX弄XXX，之后XXX登記為產(chǎn)權(quán)人。XXX原租住上海市XXX室公房，后XXX與XXX的姐姐XXX將上述房屋交換為位于號(hào)房屋底層的后客房。上海XXX路XXX巷XXX號(hào)（也是出租部分之一）。

　　上述分析事實(shí)，有原告可以提供的征收管理協(xié)議，結(jié)算單，檔案進(jìn)行摘抄，證明，被告公司提供的租用公房憑證，上海市城市房地產(chǎn)企業(yè)登記申請(qǐng)書(shū)，上海市公有住房市場(chǎng)出售合同，常住人口登記卡，戶口簿，本院調(diào)取的征收協(xié)議，結(jié)算單，戶口簿等征收環(huán)境材料發(fā)展以及對(duì)于雙方關(guān)系當(dāng)事人陳述等證據(jù)為證。

　　本院認(rèn)為，根據(jù)《上海市國(guó)有土地房屋征收補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)征收公有住房或住宅房屋承租人的貨幣補(bǔ)償。 產(chǎn)權(quán)交易房屋由房屋承租人及其共同居民共同擁有； 共同居民，是指在作出房屋征收決定時(shí)，該房屋在被征收房屋所在地有永久居留權(quán)賬戶，實(shí)際居住滿一年（特殊情況除外），在本市沒(méi)有其他房屋或者有其他房屋但生活困難的人。 本案中，原告因?qū)⑹芙逃嗄曜优司由虾５恼撸瑢⑵鋺艏w入爭(zhēng)議房屋，雖然在爭(zhēng)議房屋被征用之前，原告本人長(zhǎng)期未實(shí)際居住，但其配偶也購(gòu)買(mǎi)了福利售后公房。 但是，鑒于爭(zhēng)議房屋的來(lái)源，根據(jù)公平原則，原告可以分享一定的收款權(quán)益，法院決定原告可以分享22萬(wàn)元，由XXX支付。 據(jù)此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條的規(guī)定，判決如下：

　　1.被告人 xxx 應(yīng)當(dāng)自本判決生效之日起十日內(nèi)向原告支付 xxx 賠償金22萬(wàn)元；

　　2.駁回原告XXX的其他公司訴訟服務(wù)請(qǐng)求。

　　如果企業(yè)未按判決指定的期間沒(méi)有履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照《中華民族人民民主共和國(guó)環(huán)境民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行工作期間的債務(wù)利息。

　　案件受理費(fèi)1.47萬(wàn)元，減半收取7350元，原告XXX承擔(dān)5880元，被告XXX承擔(dān)1470元。 財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)費(fèi)為5000元，由原告XXX承擔(dān)，被告XXX承擔(dān)1000元。

　　對(duì)本判決不服的，可以在判決送達(dá)之日起十五日內(nèi)向法院提起上訴，并根據(jù)對(duì)方人數(shù)向上海市第二中級(jí)人民法院提起上訴。

　　上訴人司、浙江海天建設(shè)集團(tuán)有限公司因與上海凱威建筑工程技術(shù)有限公司發(fā)生居間合同糾紛，不服昆山市人民法院（昆商初字第0074號(hào)）民事裁定書(shū)，向本院提起上訴。上訴人司、浙江海天建設(shè)集團(tuán)有限公司均上訴稱(chēng)，司未在被上訴人國(guó)提供的技術(shù)咨詢(xún)合同上簽字，該合同不能成立。由于本案當(dāng)事人的住所地不在江蘇省昆山市，本案由被告住所地東陽(yáng)市人民法院管轄；被上訴人以相同的事實(shí)和證據(jù)提起訴訟，蘇州中院裁定屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)案件提審范疇，故本案也應(yīng)由蘇州中院審理，綜合要求將本案移送有管轄權(quán)的法院。

　　以上就是深圳房屋拆遷律師為大家?guī)?lái)的我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部?jī)?nèi)容。總的來(lái)說(shuō)，法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問(wèn)題，歡迎咨詢(xún)我們的相關(guān)專(zhuān)業(yè)律師，我們會(huì)為你做出專(zhuān)業(yè)的解答。