很多違法拆遷行為涉嫌刑事犯罪。比如，未經(jīng)被征收人同意，未經(jīng)法院批準(zhǔn)的強(qiáng)制拆遷，可能涉嫌故意毀壞財(cái)物。跟蹤、騷擾、威脅被征收人可能涉嫌尋釁滋事罪。暴力毆打被征收人、非法強(qiáng)行進(jìn)入被征收人住宅、非法限制被征收人人身自由，分別可能涉嫌故意傷害罪、非法進(jìn)入公民住宅罪、非法拘禁罪。如果有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員隱瞞案情、不查辦案件、玩忽職守、超越職權(quán)甚至權(quán)錢(qián)交易，很可能涉嫌瀆職、濫用職權(quán)、受賄罪。深圳律師就接到過(guò)這樣的案例，通過(guò)下面我們這個(gè)問(wèn)題案例故事內(nèi)容進(jìn)行深入了解一下吧。

　　原告房屋位于蒙山縣境內(nèi)，依法享有房屋和土地附屬物的所有權(quán)和使用權(quán)。公路（蒙山段）征地項(xiàng)目將實(shí)施，自有住房和土地納入征用范圍。被告作為土地征收行政部門(mén)，沒(méi)有在征收范圍內(nèi)發(fā)布土地征收公告，沒(méi)有舉行征求被征收人意見(jiàn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)聽(tīng)證會(huì)，也沒(méi)有發(fā)布征收補(bǔ)償和安置計(jì)劃，在沒(méi)有合理合法補(bǔ)償?shù)那闆r下，于2020年3月12日組織在2019冠狀病毒疾病流行期間非法拘禁申訴人家屬，強(qiáng)制拆除原告房屋和地基、地面配件等，給原告造成重大經(jīng)濟(jì)損失和精神打擊。

　　拆遷律師接受原告委托后，為了積累更多的談判籌碼，對(duì)拆遷方作出的征收決定和征收補(bǔ)償決定啟動(dòng)了一系列調(diào)查程序，掌握了其違反法定程序強(qiáng)行拆遷房屋的有力證據(jù)。縣人民政府帶著一份訴狀被送上了被告席。

　　被告蒙山縣政府辯稱(chēng)，高速公路的建設(shè)需要為該項(xiàng)目征用土地，并規(guī)劃原告在紅線(xiàn)內(nèi)的房屋。土地征收前，項(xiàng)目和土地依法報(bào)批。國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)了荔浦至玉林高速公路建設(shè)，國(guó)土資源部批準(zhǔn)了中華民國(guó)高速公路項(xiàng)目土地預(yù)審。

　　蒙山縣政府于2017年1月11日發(fā)布通知，宣布已在規(guī)劃紅線(xiàn)以?xún)?nèi)征地拆遷房屋，并于2018年3月20日發(fā)布《征房決定通知》和征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷安置措施。蒙山縣政府的安置補(bǔ)償方案是依據(jù)相關(guān)文件制定的，具有法律依據(jù)和充分的依據(jù)。

　　在征地拆遷過(guò)程中，工作組成員將上述相關(guān)文件送達(dá)原告，并進(jìn)行宣傳動(dòng)員。2018年3月，蒙山縣政府房屋征收辦公室委托廣西中盛房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估咨詢(xún)有限公司對(duì)原告被征收的房屋進(jìn)行評(píng)估。作出鑒定報(bào)告后，工作人員將鑒定結(jié)果送達(dá)原告并要求其簽署房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，并告知其有陳述和申辯的權(quán)利。

　　原告提出了賠償過(guò)低的書(shū)面異議，評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行了審查，并給予了書(shū)面答復(fù)。房屋征收部門(mén)書(shū)面督促其簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議，并要求其限期自行拆除房屋。經(jīng)多次動(dòng)員，原告拒絕在房屋征收補(bǔ)償協(xié)議上簽字。因此，蒙山縣市政府出具了《房屋征收補(bǔ)償決定書(shū)》，確定了本案被征收房屋的補(bǔ)償金額，以及重建安置的方式。

　　蒙山縣政府也將原告房屋征收補(bǔ)償款撥付到位，并落實(shí)了建安征地，搬遷了臨時(shí)過(guò)渡房。經(jīng)原告催促，原告仍未自行拆除土地。原告拒絕拆遷土地，嚴(yán)重影響了國(guó)家重點(diǎn)工程的建設(shè)。為保證項(xiàng)目的正常建設(shè)，實(shí)現(xiàn)自治區(qū)提出的2020年12月建成通車(chē)的目標(biāo)要求，蒙山縣市政府采取強(qiáng)制措施拆除了被原告征收的房屋，未損害原告利益。

　　拆遷律師可以認(rèn)為：蒙山縣政府因建設(shè)發(fā)展需要通過(guò)征收企業(yè)集體主義土地，必須先作出《房屋征收補(bǔ)償決定書(shū)》，在決定生效后需強(qiáng)制要求執(zhí)行的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照《中華民族人民民主共和國(guó)國(guó)家行政強(qiáng)制法》的相關(guān)法律規(guī)定，依法管理作出具體行政部門(mén)強(qiáng)制搬遷決定書(shū)、行政強(qiáng)制執(zhí)行催告書(shū)后，行政權(quán)力機(jī)關(guān)工作才能具有強(qiáng)制執(zhí)行。

　　本案中，被告蒙山縣政府雖然對(duì)原告作出《強(qiáng)制拆除房屋信息公告》，但是隨著時(shí)間在作出《房屋征收補(bǔ)償決定書(shū)》之前。

　　另外一個(gè)被告作出征補(bǔ)決定書(shū)沒(méi)有及時(shí)告知原告救濟(jì)的權(quán)利，對(duì)原告的房屋強(qiáng)制拆除過(guò)程中沒(méi)有社會(huì)作出強(qiáng)制拆除決定書(shū)。因此可認(rèn)定被告蒙山縣政府對(duì)原告房屋及地上附屬物等進(jìn)行全面拆除程序存在違法。被告蒙山縣人民中華民國(guó)于2020年3月12日強(qiáng)拆原告房屋的行政行為被認(rèn)定為非法。

　　深圳律師提醒大家，強(qiáng)制拆遷是對(duì)人民權(quán)益的極大侵犯，所以這樣的類(lèi)似行為在中國(guó)是被嚴(yán)格禁止的。如果在生活中遇到強(qiáng)拆，一定要及時(shí)向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)或者提前提起訴訟，千萬(wàn)不能和強(qiáng)拆隊(duì)對(duì)抗，否則只會(huì)吃虧。